Villa con vista giardino e piscina, un casale toscano del Seicento
Villa intera su tre piani, 200 mq·Fino a 11 ospiti·4 letti matrimoniali, 1 letto singolo e 1 divano letto per 2·3 bagni con doccia + doccia esternaPiscina privata
LP
La PetrosaVilla intera in un casale del XVII secolo · Località Colle Petroso 12, 53017 Radda in Chianti (SI)
Nel Chianti Classico
Tra le colline di Radda in Chianti, a circa 6 km da Castellina, a circa 25 km da Siena e a circa un’ora d’auto da Firenze.
Accoglienza di persona
Le chiavi si consegnano di persona all’arrivo; parcheggio privato gratuito e colonnina di ricarica per auto elettriche.
Piscina privata e giardino
Una piscina all’aperto a uso esclusivo, aperta tutto l’anno, nel giardino con il barbecue, i posti a sedere e la doccia esterna.
Informazioni su questo spazio
200 mq – Casale storico su 3 piani
La Petrosa è una villa intera con ingresso privato, ricavata da un autentico casale toscano del XVII secolo nella campagna di Radda in Chianti, nel cuore del Chianti Classico. I suoi 200 metri quadri si distribuiscono su tre piani e accolgono fino a 11 ospiti: il rifugio pensato per famiglie numerose e gruppi di amici.
Le camere da letto sono cinque: quattro con letto matrimoniale e una con letto singolo. Nel soggiorno con camino c’è anche un divano letto per due persone, accanto alla TV: è qui che ci si ritrova la sera, dopo una giornata tra borghi e vigne.
I bagni sono tre, tutti con doccia, e in giardino c’è una doccia esterna per chi rientra dalla piscina. Asciugamani e asciugacapelli sono già al loro posto; in casa ci sono anche la lavatrice e un ventilatore.
La cucina è attrezzata per cucinare davvero, non solo per scaldare: forno, microonde, lavastoviglie, macchina da caffè, bollitore elettrico, tostapane, stoviglie e utensili. La spesa si fa a Castellina in Chianti, a circa 6 km.
Fuori, gli spazi sono tutti per voi: la piscina privata all’aperto, aperta tutto l’anno, il giardino con i posti a sedere, il barbecue per le grigliate estive e sei balconi per godersi l’aria aperta. I teli piscina sono disponibili su richiesta, con un piccolo supplemento in loco.
Si parcheggia gratuitamente nella proprietà o in strada, e c’è una colonnina di ricarica per le auto elettriche. Parte dell’elettricità arriva da pannelli fotovoltaici, l’illuminazione è a risparmio energetico e il riscaldamento è incluso dal 1° ottobre al 15 maggio.
Dove dormirai
Camera 1
1 letto matrimoniale
Camera 2
1 letto singolo
Camera 3
1 letto matrimoniale
Camera 4
1 letto matrimoniale
Camera 5
1 letto matrimoniale
Soggiorno
1 divano letto per 2 persone
Cosa troverai
Nel Chianti Classico, a circa 6 km da Castellina in Chianti
Villa intera con ingresso privato, 200 mq su tre piani
5 camere: 4 con letto matrimoniale e 1 con letto singolo
Soggiorno con camino, TV e divano letto per 2
3 bagni con doccia e doccia esterna
Cucina attrezzata con forno, lavastoviglie, stoviglie e utensili
Forno a microonde, bollitore elettrico e tostapane
Macchina da caffè
Lavatrice, asciugacapelli e ventilatore
Piscina privata all’aperto, aperta tutto l’anno
Giardino privato, sei balconi e posti a sedere all’aperto
Barbecue in giardino
Parcheggio privato gratuito e colonnina di ricarica per auto elettriche
Culla gratuita su richiesta e seggiolone
Animali ammessi (massimo 1), supplemento di 100 euro a soggiorno
Cose da sapere
Regole della casa
Check-in dalle 16:00 alle 20:00, comunicando in anticipo l’orario di arrivo; check-out entro le 10:00.
Fino a 11 ospiti.
Bambini benvenuti: culla gratuita su richiesta e seggiolone.
Animali ammessi (massimo 1) con supplemento di 100 euro a soggiorno; vietato fumare e organizzare feste o eventi.
Alla partenza: lasciare le chiavi, chiudere le finestre e portare fuori i rifiuti.
La sistemazione
Villa intera su tre piani, 200 mq: 4 letti matrimoniali, 1 letto singolo e 1 divano letto per 2.
3 bagni con doccia + doccia esterna; cucina attrezzata con forno e lavastoviglie, lavatrice.
Piscina privata all’aperto, giardino con barbecue e sei balconi.
Riscaldamento incluso dal 1° ottobre al 15 maggio; colazione non inclusa.
Prenotazione e contatti
Prenotazione diretta con la struttura.
Scriveteci su WhatsApp con le date e il numero di ospiti.
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Documento legale
Ultimo aggiornamento:
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679, il GDPR.
1. Titolare del trattamento
Titolare
Mauro Pescarini
Struttura
La Petrosa, Località Colle Petroso 12, 53017 Radda in Chianti (SI) CIN: IT052023C29GN74T42
Nome, cognome, email, telefono, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio inseriti nel form di prenotazione o nelle conversazioni col chatbot.
2.2 Dati al soggiorno
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
2.3 Dati di navigazione e interazione
Indirizzo IP, browser, pagine visitate, orari, durata della visita, click sul bottone WhatsApp del chatbot, identificativo di sessione anonimo (UUID) salvato nel browser. Utilizzo statistico anonimo, sicurezza e misurazione conversioni.
2.4 Dati conversazione chatbot
Testo dei messaggi scambiati con l'assistente virtuale, salvato in forma aggregata e collegato esclusivamente al UUID di sessione (non a dati identificativi). Conservazione: 24 mesi a fini di miglioramento del servizio. Su richiesta dell'interessato i dati vengono cancellati immediatamente.
2.5 Cookie
Si rimanda alla Cookie Policy, parte integrante della presente informativa.
Misurazione conversioni (click WhatsApp, hit rate FAQ)
Legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR)
Sicurezza Sito e difesa in giudizio
Legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR)
4. Modalità di trattamento
Strumenti automatizzati e non, con misure tecniche e organizzative adeguate (art. 32 GDPR). Le risposte del chatbot sono generate da modelli di intelligenza artificiale (vedi § 5).
5. Sistemi di intelligenza artificiale (chatbot)
Il sito include un assistente virtuale automatizzato basato su modelli di linguaggio (LLM). Quando l'utente fa una domanda al chatbot:
Il messaggio viene processato in primo luogo da un modello locale ospitato su server europeo (Ollama qwen2.5-7b) per generare l'embedding semantico e cercare risposte già in cache;
In caso di domande nuove, il messaggio viene trasmesso a OpenAI gpt-4o-mini (OpenAI Ireland Limited / OpenAI LLC, USA) come responsabile del trattamento esterno per generare la risposta;
I messaggi non vengono utilizzati per addestrare i modelli (politica OpenAI API "no training");
La risposta generata viene salvata in cache localmente per ridurre future chiamate al modello.
Base giuridica: art. 6.1.b GDPR (esecuzione di misure precontrattuali su richiesta dell'interessato). L'utente può sempre rivolgersi direttamente al titolare via email/WhatsApp anziché usare il chatbot.
6. Destinatari dei dati
Questura via "Alloggiati Web";
Comune per imposta di soggiorno (ove dovuta);
Commercialista e consulenti, Responsabili ex art. 28 GDPR;
Fornitori tecnici di hosting (server EU), email, booking: Responsabili;
OpenAI Ireland Limited (provider AI per il chatbot), Responsabile ex art. 28 GDPR;
Piattaforme di intermediazione (OTA) ove la prenotazione avvenga tramite esse;
Forze dell'Ordine ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione automatizzata con effetti giuridici significativi.
7. Trasferimenti extra-SEE
Alcuni servizi tecnici trasferiscono dati verso gli USA: OpenAI (chatbot AI) e Google Translate (traduzione opzionale). La mappa del Sito utilizza OpenStreetMap, senza trasferimento di dati verso Google. Trasferimenti effettuati ai sensi dell'EU-US Data Privacy Framework o, in subordine, delle Clausole Contrattuali Standard (Decisione 2021/914/UE).
8. Periodo di conservazione
Richieste non andate a buon fine: 12 mesi;
Soggiorni: 10 anni (art. 2220 c.c., conservazione documenti contabili);
Alloggiati Web: massimo 24h dall'arrivo;
Conversazioni chatbot e identificativi di sessione: 24 mesi;
Click sul bottone WhatsApp (statistica conversione): 24 mesi;
Log di navigazione: massimo 12 mesi.
9. Diritti dell'interessato
L'interessato può esercitare in ogni momento i diritti di accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità, opposizione e di non essere sottoposto a decisioni automatizzate (artt. 15-22 GDPR).
Ferma restando la possibilità di adire l'autorità giudiziaria, l'interessato può proporre reclamo al Garante Privacy: garanteprivacy.it
11. Modifiche alla presente informativa
Il Titolare può aggiornare l'informativa in qualsiasi momento; la data di ultimo aggiornamento è indicata in apertura del documento. In caso di modifiche sostanziali, l'utente sarà avvisato tramite il banner cookie alla visita successiva.
Documento redatto in conformità al Regolamento (UE) 2016/679 e al D.Lgs. 196/2003 come novellato dal D.Lgs. 101/2018.
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Cookie di terze parti, Google Translate: richiede consenso preventivo;
Servizi AI: il chatbot usa tecniche server-side e non installa cookie aggiuntivi.
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Nome
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Tecnologia
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Tecnologia
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180 giorni
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Non richiesto
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Sessione
Consenso
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4. Prezzi e pagamento
I prezzi sono espressi in Euro, calcolati a notte o per settimana, esclusa l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9). Acconto e saldo sono concordati caso per caso e comunicati per iscritto nella conferma di prenotazione. In caso di mancato pagamento si applicano la risoluzione del contratto e la penale ex art. 1385 c.c.
5. Modifica e cancellazione
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Oltre 30 giorni prima del check-in: rimborso integrale (al netto dei costi di transazione);
Da 30 a 15 giorni prima: trattenuta 50%;
Meno di 15 giorni o mancata presentazione (no-show): trattenuta integrale.
In caso di prenotazione tramite OTA (Booking, Airbnb, ecc.) si applicano le regole della piattaforma. Forza maggiore imputabile al Gestore: rimborso integrale.
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Check-in: dalle ore 16:00 alle 20:00, comunicando in anticipo l’orario di arrivo;
Check-out: entro le ore 10:00;
Documento d'identità obbligatorio per ogni ospite; i dati vengono trasmessi via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS);
Il numero di ospiti deve rispettare la capacità dichiarata della struttura.
7. Obblighi di soggiorno
L'Ospite è tenuto all'utilizzo della struttura con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.), al rispetto della quiete e del decoro, al divieto di destinare i locali ad attività diverse da quelle residenziali, al divieto di fumare all'interno, alla cautela nell'uso degli spazi e delle dotazioni dell'alloggio, alla custodia delle chiavi.
Animali: ammessi (massimo 1), con supplemento di 100 euro a soggiorno.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde in solido col gruppo di soggiorno per i danni eventualmente cagionati alla struttura. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni (energia elettrica, acqua, internet), eventi di forza maggiore. La responsabilità del Gestore è limitata all'importo pagato dall'Ospite, fatti salvi i casi di dolo o colpa grave.
9. Imposta di soggiorno
Ove istituita dal Comune competente, è dovuta direttamente dal Cliente secondo il regolamento comunale, e corrisposta al Gestore quale agente contabile.
10. Assistente virtuale (chatbot)
Il sito mette a disposizione un assistente virtuale automatizzato per fornire informazioni preliminari sulla struttura. Le risposte fornite dal chatbot hanno natura puramente informativa e non sostituiscono la conferma scritta del Gestore. In caso di discrepanza tra le risposte del chatbot e le condizioni effettive, prevalgono queste ultime. L'utente può sempre rivolgersi direttamente al Gestore via email o WhatsApp.
11. Foro competente e legge applicabile
Per ogni controversia derivante dal contratto si applica la legge italiana e, salva diversa norma imperativa, è competente il foro del luogo di esecuzione del contratto (sede della struttura). Per i Clienti consumatori si applicano gli art. 33 e ss. D.Lgs. 206/2005.
12. Trattamento dati
Il trattamento dei dati personali del Cliente è disciplinato dalla Privacy Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
Le presenti Condizioni costituiscono accordo integrale tra le parti relativamente alla prenotazione e al soggiorno. Ogni modifica deve essere concordata per iscritto.